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市政工程变更对工程造价的影响
我要投稿 论文查重 时间:2018-05-31 来源:现代经济信息
摘  要:随着社会经济的迅速发展,我国的基础设施建设也得到了迅猛发展。但由于市政工程项目施工变数较多,且影响范围广,导致市政工程变更日益增多,进而给市政工程造价带来了诸多的影响。针对于此,笔者就市政工程发生变更的原因进行深入的探究,并分析其变更对工程造价造成的
关 键 词:市政工程;变更;工程造价;影响
作  者:和龙花
单  位: 陵川县市政公用事业管理中心
正  文:

众所周知,市政工程建设是一个开放的系统,同社会诸多方面都有着非常密切的联系。自然因素、经济因素以及社会的因素等贯穿在市政工程建设系统当中,进而对工程造成全面影响。由于,在具体的市政工程施工当中,具有很多不确定因素影响着整个工程建设。
导致项目随时都会变化。因此,我们必须要采取行之有效措施面对工程的变更。
1、分析市政工程发生变更的原因
总体来说,市政工程发生变更的因素非常多。笔者在本文中重点阐述市政工程发生变更的四个主要原因。一是市政工程建设项目各方主体行为的人员变动,如承包商、监理人员、业主、材料设备供应人员以及施工设计人员等,是导致工程发生变更的主要原因之一;二是由于在市政工程项目的具体施工过程当中,因为各种因素及不计划不完善,导致施工无法按照原有计划实施,导致项目出现变更;三是,由于多种不可预计事件,如地质环境变化等,导致改变原有的施工设计,使其出现工程变更;四是,假设工程项目合同发生条款变更,进而也会引发工程变更[1]。
2、市政工程变更对工程造价的影响分析
2.1预算控制受到影响
众所周知,如果工程出现了变更,不管是那种因素造成的工程变更,都会导致工程造价受到影响。同时并对工程项目产生较大的经济影响。我们立足于一些大型工程来分析,从工程开工到工程竣工的整个施工阶段。一旦施工单位缺乏对市政工程变更的控制意识,无法及时有效地办理工程变更审批手续,同时也要及时地发出工程变更通知,做好相应的工程量增减记录。总之,如果我们无法有效地控制市政工程的总投资预算,进而严重影响整个工程的造价。
2.2重复计取工程量
在工程项目实际的造价过程当中,通常情况下,签发工程变更通知单的工程现场代表并不是工程的主设计师。这样以来,必定会使其工程现场设计代表无法有效地掌握图纸,同时也很难把握施工现象的具体情况,导致工程项目上所出现的同一问题,重复性签发工程变更通知单,进而导致工程投资虚增,使其工程造价受到严重影响。
2.3变更结算受到影响
在工程实施变更之后,相关人员在在进行结算费用时必须要注意工程变更通知单所列事项有没有遗漏的。在核实工程某处的是否是根据图纸完成施工之后,才进行的工程变更,这样以来就可以确定有没有扣除工程变更前所涉及内容的费用,进而有效规避工程费用多计或漏计,影响工程结算情况的出现[2]。
2.4总投资受到影响
根据调查显示,绝大多数项目在具体的施工过程当中,都有着超投资现象发生的情况,其主要原因是因为工程设计深度不够引起价格变动。因此,施工过程中所出现的多处工程变更,在很大程度上增加了工程投资的总额。如某市政道路工程项目,在工程早期设计概算批复大概在1亿元,但是在工程结算之后却发现高达1.2亿,这种情况的出现严重影响了超出投资,产生这种现象的主要原因就是因为工程变更而引起的。
3加强市政工程造价控制与管理的途径
3.1完善造价管理体系
为更好地做好市政工程的造价工作,首先,市政工程造价部门必须要根据国家出台的法律法规,对工程造价进行科学合理的控制及管理;其次,相关部门在进行工程造价审核当中,必须要制定出科学合理的工程造价审核方案,并根据相关部门间的协调性做详细的规定,进一步提升其审核的可靠性;再之,为进一步确保市政工程审核工作的顺利开展,造价审核部门必须建立健全监督管理制度,重点监督其审核工作,及时发现其中存在的问题,并对审核工作中出现的问题及时采取行之有效地措施,进一步提高审核效果,控制工程造价。
3.2重点强化项目变更的计划制订
我们深知,倘若市政工程项目发生变更,施工人员就要及时的修改工程项目变更中施工内容、范围以及进度等,这样就形成了一个新的施工计划。因此,我们必须要详细的制订和安排好新的基准施工计划,及时找出工程变更偏差,如项目内容、进度、成本等,并对其做好详细记录,有效规避一些不合适及不必要的变更内容,使其市政工程项目按照正确的变更计划进行,从而使其工程项目顺利的完成。
3.3加强对工程造价的合理控制
为了及时有效地控制市政工程项目变更,使其施工活动正常运行,同时还能有效确保施工效率及质量,帮助企业最大化的追求经济效益。所以,施工人员必须要综合考虑做到新施工方案。但当前,有一部分市政工程在项目变更时,施工人员并没有考虑到施工成本、进度、工期、内容、技术以及安全性的等内容。因此导致新施工方案的施工变更效果及作用具有诸多的不确定性。针对于此,技术人员在项目变更过程中必须强化对市政工程项目变更方案的控制及实施,可以将其项目变更对施工项目造成的影响降低到最低,有效地减少其损失和成本。另一方面,技术人员在市政工程项目变更的具体实施过程当中,为了更好地确保项目工程变更的施工质量及效果,施工人员必须要严格按照确定好的新施工方案的内容及要求进行严格的施工,并将其标准施工操作有效地落在实处,充分做好其变更施工内容。
结语:
总而言之,由于市政工程建设项目自身的独特性,使其项目工程一旦出现设计变更,就会严重影响其整个工程的造价。但市政工程变更是无法避免的。针对于此,我们必须要进一步加强对市政工程项目的变更管理及控制,进而更好地控制市政工程项目投资,进一步确保工程造价目标的实现。
参考文献:
[1]叶惠勇. 工程变更对市政工程造价的影响研究[J]. 住宅与房地产, 2016(6).
[2]黄悦华. 工程变更对市政工程造价的影响研究与分析[J]. 建筑工程技术与设计, 2014(25).

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